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>> EXCLUSIVIDADE DE VENDA << VENDE – Apartamento – Alto Padrão Edifício Jardim Mantiqueira – 1 Por Andar 202,00m² de área útil | 284m² de área total Valor: R$ 1.000.000,00 ▪ 1 apartamento por andar ▪ 2 elevadores (social e serviços) ▪ Hall de entrada social privativo ▪ 2 vagas de garagem + depósito no subsolo ▪ 2 varandas (piso em granito) ▪ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Jacuzzi ▪ 3 banheiros ▪ Sala de Estar, Jantar e TV integradas ▪ Cozinha com piso em granito, rica em armários ▪ Lavanderia grande, piso em granito, rica em armários ▪ Banheiro para funcionários ▪ Entrada de serviços independente ▪ Despensa com prateleiras e armários >> DIFERENCIAIS << ▪ Marcenaria em madeira de lei ▪ Área social com piso em madeira (novo) ▪ Aquecimento a gás nas torneiras, chuveiros e banheira (novo) ▪ Apartamento claro, ventilado, sol da manhã. ▪ Vista espetacular. Localização ímpar. ▪ Condomínio com: Recepção e porteiro ▪ Lazer com: Piscina, salão de festas e salão de jogos ▪ Paisagismo AGENDE AGORA A SUA VISITA E ENCANTE-SE!!! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE - CASA NOVA, recém reformada Águas da Prata, simplesmente maravilhosa! Localização Excelente - Sossêgo Total Valor: R$ 1.100.000,00 - Salas de estar e jantar integradas - 2 dormitórios, sendo um com closet pequeno - Banheiro social - Cozinha com armários, forno elétrico, cooktop de indução - Varanda nos fundos com lavanderia aberta. - Pergolado frontal, interligando a casa ao anexo gourmet/piscina. - Anexo com espaço para 2 ambientes, - Cozinha com churrasqueira, forno, cooktop a gás e armário - Varanda com toldos, tipo cortina - Banheiro externo com cuba dupla, ducha e SPA - Piscina 7x2 com cascata - Garagem para vários carros - 100% gramado, paisagismo, árvores adultas - Flamboyant, Ipês amarelo, branco e rosa - IPTU 2025 pago >> Mobília não inclusa, mas pode ser negociada << AGENDE AGORA A SUA VISITA E APAIXONE-SE. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. WhatsApp (19) 95321-5151

VENDE – CASA + 2 TERRENOS Águas da Prata – Vista maravilhosa Localização super tranquila - rua sem saída CASA: Terreno: 384m² | Construção: 218m² > 1 TERRENO: 384m² (lado esquerdo) > 1 TERRENO: 408m² (lado direito) Valor: R$ 700.000,00 >> SÓ VENDE OS 3 IMÓVEIS JUNTOS << ▪ São 3 dormitórios, sendo 1 suíte ▪ Sala de TV grande ▪ Varanda ▪ Cozinha grande com armários e pia em granito ▪ Lavabo ▪ Lavanderia fechada ▪ Escritório, com banheiro ▪ Garagem coberta para 2 carros AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

LANÇAMENTO - Dona Alice Residencial Loteamento Alto Padrão - Lotes a partir de 360m2 APROVEITE AGORA !!! >> Pouquíssimas Unidades << A partir de R$ 459.600,00 >> L-04 > 383,00m² << >> CONDIÇÕES DE PAGAMENTO EXCELENTES << >> 10% de Entrada + 36 parcelas sem juros > direto com a Loteadora << ▪️ Lotes a partir de 360m2 ▪️ Loteamento Fechado ▪️ Sede Social ▪️ Piscina ▪️ 2 Quadras de Beach Tennis ▪️ Campo de Futebol ▪️ Quadra Poliesportiva ▪️ Pista de Caminhada AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE - TERRENO Fonte Platina - Águas da Prata - SP 600m2 = 15,00m frente X 40,00m laterais Valor: R$ 190.000,00 > Excelente localização. > Leve declive para os fundos. AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE - Casa - Sobrado Condomínio Serra Do Prata Terreno: 360m2 | Construção: 315m2 Valor: R$ 2.600.000,00 PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha americana - Lavabo - Salão multi-uso - Área gourmet com churrasqueira - Quintal grande, gramado - Garagem com duas vagas cobertas PAVIMENTO SUPERIOR - 3 suítes sendo a principal com closet e hidromassagem - 2 suítes com varanda - Sala de TV >> Aceita imóvel como parte de pagamento << AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE - Casa - Alto Padrão Condomínio Areias Residencial Terreno: 535m2 | Construção: 300m2 Valor: R$ 1.950.000,00 >> ACEITA FINANCIAMENTO << >> DESCRIÇÃO << * São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet * 2 suítes com sacada e belíssima vista, lindo pôr do sol * Banheiro social com gabinete, espelho e box blindex * Lavabo * Claraboia com entrada de ventilação e luz natural * Sala com pé direito duplo * Sanca com LED colorido e iluminação da sala com comando Alexa * Sala de jantar com cristaleira em vidro reflecta bronze * Rack com painel de TV para até 100" * Cozinha completa com armários e cooktop de indução 5 bocas * Área de lazer com salão de 75m² com banheiro completo * Área gourmet com churrasqueira e banheiro * Piscina grande, com ducha e belíssima vista * Pomar com árvores frutíferas produzindo (mamão, jabuticaba, figo, limão) * Garagem para 5 carros, sendo 2 vagas cobertas AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE - TERRENO Colinas do Alegre 180m2 = 9,00m X 20,00m Valor: R$ 150.000,00 > Totalmente plano > Excelente localização FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – CASA – SOBRADO – ALTO PADRÃO Condomínio Valle da Prata Terreno: 450m² | Construção: 348m² Valor: R$ 2.600.000,00 (Aceita financiamento, terreno e veículo como parte de pagamento, analisa parcelamento) ▪️ PAVIMENTO TÉRREO: > 1 suíte > Sala de Leitura / Adega > Sala de estar / TV com pé direito duplo > Sala de jantar > Cozinha estilo americana, com ilha > Banheiro social > Despensa > Lavanderia > Área Gourmet com churrasqueira e banheiro > Área de lazer com piscina aquecida com spa e sauna ▪️ PAVIMENTO SUPERIOR: > 3 suítes, todas com closet, sendo 2 com varanda > Escritório ▪️ DIFERENCIAIS: > Energia fotovoltaica > Sistema de água de reuso > Depósito externo > Previsão de entrega novembro de 2025. O CONDOMÍNIO ▪️ MODERNIDADE E EXCLUSIVIDADE: são palavras que definem o Valle da Prata Residencial, um condomínio sofisticado, construído dentro das grandes tendências de arquitetura e urbanismo, foi o primeiro condomínio da região a implantar uma estrutura de cabeamentos subterrâneos e gás canalizado. ▪️ LOCALIZAÇÃO: o Valle da Prata Residencial está localizado na região mais valorizada de São João da Boa Vista SP, próximo a hospitais, supermercados, centro comercial e colégios. ▪️ SEGURANÇA: é um detalhe tratado com muita seriedade, possui moderno sistema de segurança local e a distância, cerca elétrica, muros e fechamentos de três metros de altura e portaria com sistema de monitoramento com câmeras e reconhecimento facial. ▪️ LAZER: imagine um verdadeiro clube a disposição da sua família e amigos, com: Quadra poliesportiva com iluminação e alambrado, campo gramado, quadra de tênis, vestiários, quiosques, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, academia, piscina. brinquedoteca e playground. Esses são alguns dos itens que compõem este grande empreendimento. AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – CASA TÉRREA – Alto Padrão Condomínio Fazenda das Areias Terreno: 568m² | Construção: 295m² Valor: R$ 2.200.000,00 >> ACEITA FINANCIAMENTO << Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Esta casa térrea de alto padrão no Condomínio Fazenda das Areias oferece salas de estar e jantar com pé direito duplo, área gourmet com churrasqueira e piscina além de suítes espaçosas, garantindo momentos inesquecíveis para toda a família. >> DESCRIÇÃO << ✅ Sala de estar e jantar com pé direito duplo ✅ Cozinha americana com bancadas em granito ✅ Área Gourmet com churrasqueira ✅ Área de lazer com piscina ✅ 3 suítes, sendo a máster com closet ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia grande, fechada, com armários >> DIFERENCIAIS << ✅ Rica em móveis planejados ✅ Esquadrias em alumínio preto, linha Gold ✅ Energia fotovoltaica ✅ Banheiros com pias em granito esculpido e box blindex ✅ Suítes todas com ar condicionado ✅ Camas com cabeceira estofada ✅ Piscina preparada para aquecimento AGENDE AGORA A SUA VISITA E CONHEÇA ESTE IMÓVEL! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. 📲 WhatsApp: (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – CASA SOBRADO – NOVA Condomínio Fazenda das Areias Terreno: 300m² | Construção: 270m² Valor: R$ 1.700.000,00 >> ACEITA FINANCIAMENTO << >> PAVIMENTO TÉRREO << ✅ Hall de entrada ✅ Sala de estar com pé direito duplo ✅ Sala de jantar ✅ Banheiro social ✅ Cozinha americana com bancadas em granito ✅ Área Gourmet com churrasqueira ✅ Área de lazer com piscina aquecida; ✅ 1 dormitório reversível (suíte/escritório) >> PAVIMENTO SUPERIOR << ✅ 3 suítes com sacadas; ✅ Terraço amplo AGENDE AGORA A SUA VISITA E CONHEÇA ESTE IMÓVEL! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. 📲 WhatsApp: (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE - TERRENO RESIDENCIAL Plano - de Esquina com 163,30m² Valor = R$ 90.000,00 > Parte alta, vista total da serra. > Próximo a futura Área de Lazer. > JÁ PODE CONSTRUIR > Estuda parcelamento. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – TERRENO Portal da Aliança – Parte alta Terreno: 342m² Valor: R$ 190.000,00 AGENDE AGORA A SUA VISITA! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. 📲 WhatsApp: (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – CASA SOBRADO – Jardim Flamboyant Terreno: 175m² | Construção: 128m² Valor: R$ 550.000,00 >> ACEITA FINANCIAMENTO << Casa aconchegante com 2 dormitórios (1 suíte), sala de estar charmosa, cozinha planejada, lavanderia fechada, área gourmet com churrasqueira e ducha. Acabamento em porcelanato, móveis sob medida e belo paisagismo. Garagem para 2 carros. Vale a pena conferir! >> DESCRIÇÃO << ▪ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ▪ Sala de estar, super aconchegante ▪ Cozinha com pia em granito e repleta de armários ▪ Banheiro social ▪ Lavanderia ampla, fechada e com armários ▪ Área gourmet com churrasqueira e ducha ▪ Garagem para 2 carros, sendo 1 coberta >> DIFERENCIAIS << ▪ Porcelanato ▪ Ambientes com móveis planejados ▪ Banheiros com gabinetes, espelhos e box blindex ▪ Paisagismo AGENDE AGORA A SUA VISITA E CONHEÇA ESTE IMÓVEL INCRÍVEL! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. 📲 WhatsApp: (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

RESIDENCIAL LA PAZ APARTAMENTOS NA PLANTA – ZONA OESTE Rua João Gandini – Jardim dos Manacás – (Rua sem saída) Apartamentos com: >> 2 dormitórios (sendo 1 suíte) – 76 m² de área útil >> 3 dormitórios (sendo 1 suíte) – 95 m² de área útil >> À partir de R$ 410.000,00 Todas as unidades com varanda gourmet e vista permanente da Serra São Domingos — e nas unidades de 2 quartos, vista privilegiada para a PUC! ✅ Apartamentos de 2 e 3 quartos (com suíte) ✅ 2 vagas de garagem ✅ Piso laminado na sala e quartos ✅ Armários planejados na cozinha e banheiros ✅ Elevador ✅ Portões automatizados ✅ Entrada de 20% (com possibilidade de parcelamento) + saldo direto com a construtora 🛠 Obra prevista para iniciar em novembro ou após 50% vendido >> Previsão de entrega em até 30 (trinta) meses. AGENDE AGORA A SUA VISITA E CONHEÇA MAIS DETALHES! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. 📲 WhatsApp: (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – CASA TÉRREA – NOVA No Bairro Terras de São José Terreno: 300m² | Construção: 193m² Valor: R$ 980.000,00 >> ACEITA FINANCIAMENTO << Casa térrea, nova, espaçosa, ventilada e iluminada, com acabamento de alto padrão e pé direito alto. Conta com 3 quartos, suíte com closet, espaço gourmet e garagem coberta para 2 carros. >> DESCRIÇÃO << ▪ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet ▪ Sala de estar e de TV com pé direito alto. ▪ Cozinha e sala de jantar integradas ▪ Banheiro social ▪ Lavabo ▪ Lavanderia fechada ▪ Área gourmet com churrasqueira e lavabo ▪ Garagem coberta para 2 carros >> DIFERENCIAIS << ▪ Porcelanato ▪ Preparado para aquecedor solar ▪ Preparado para ar condicionado ▪ Esquadrias em alumínio preto ▪ Paisagismo AGENDE AGORA A SUA VISITA E CONHEÇA ESTE IMÓVEL INCRÍVEL! Atendimento também aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. 📲 WhatsApp: (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE - APARTAMENTO - Condomínio Nações Unidas Área útil: 116m2 Valor: R$ 350.000,00 > São 2 dormitórios, sendo 1 suíte > Sala 2 ambientes > Cozinha grande com gabinete e armários > Banheiro social, com espelho, gabinete e box em acrílico > Janelas com tela de proteção > Área de serviços grande > 1 vaga de garagem AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios. Whatsapp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – APARTAMENTO Edifício Splendore – Na Av. Durval Nicolau Área: 133,20m² Valor: R$ 550.000,00 ▪ Excelente Localização – Na Av. Durval Nicolau ▪ São 2 dormitórios, sendo 1 suíte ▪ Sala ampla, 2 ambientes, com painel de TV ▪ Cozinha com pia em granito e armários ▪ Banheiros com gabinetes, espelho e box blindex ▪ Área de Serviço ▪ Varanda ▪ 2 vagas de garagem >> DIFERENCIAIS << ▪ Condomínio com salão de festas e academia ▪ Ambientes com ar condicionado ▪ Banheiros com box blindex ▪ Paisagismo AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠

VENDE – TERRENO Recanto do Lago – Próximo a Av. Durval Nicolau Terreno: 300m² | 12,00m X 25,00m Valor: R$ 230.000,00 ▪ Excelente Localização ▪ Perfeito para projeto de casa com lazer na parte inferior ▪ Fundos com vista total do Lago. AGENDE AGORA A SUA VISITA. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. FUTURO imóveis | CRECI 24248-J Presente nos melhores negócios WhatsApp (19) 95321-5151 ⚠ Valor, condição e disponibilidade do imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠